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Re: [Phpcompta-contrib] petites notes et remarques
From: |
christophe cazin |
Subject: |
Re: [Phpcompta-contrib] petites notes et remarques |
Date: |
Fri, 02 Mar 2012 08:41:50 +0100 |
Bonjour et merci pour ce travail.
Pour info , ma copropriété a trois immeubles !
L'électricité , la bureautique, et certains frais sont communs aux trois
batiments.
Mais les travaux sont différenciés par bâtiments.
L'eau est repartie par compteurs individuels mais il y a l'eau commune au ménage
des batiments.
J'ai des copropriététaires qui ont plusieurs lots dans des immeubles différents.
Pour compliquer, il y a deux appartements à cheval sur deux immeubles.
J'essaye de présenter un bilan lisible pour chaque copropriétaire malgré ces
contraintes.
Cordialement
Christophe
> Message du 26/02/12 19:02
> De : "Perline"
> A : address@hidden
> Copie à :
> Objet : [Phpcompta-contrib] petites notes et remarques
>
> Bonjour,
> Je sors un peu le nez hors de l'eau et je vois tout ce très beau travail
> effectué, félicitations !!!
> J'ai quelques remarques qui me viennent, mais il se peut que ça ait déjà été
> dit ou expliqué, je vous prie de m'excuser
> dans ce cas.
>
> - Un lot sans immeuble, ça n'existe pas. Une copropriété a au moins deux
> copropriétaires, en France un lot c'est un
> immeuble.
> - Je ne comprends pas la liste, qui me semble être un mélange, intitulé "lots
> affectés".
> On doit choisir d'abord un immeuble (pour les syndics qui gèrent plusieurs
> immeubles).
> Et ensuite ne travailler QUE dans cet immeuble, donc avoir les lots de cet
> immeuble.
> Si l'immeuble a plusieurs bâtiments, alors on a l'immeuble, puis les lots,
> qui ont une répartition de charges selon un
> critère supplémentaire qui est le bâtiment (ou plusieurs bâtiments).
> De plus, un lot peut avoir à payer à des regroupements très différents, qui
> ne sont pas tous des "bâtiments".
> Mais il faut tout de même un critère bâtiment, pour la facilité dans les cas
> simples (un bâtiment, une répartition), et
> les cas de syndicats secondaires.
>
> - Si des lots n'ont pas de propriétaire connu, ils ne sont pas distincts des
> autres dans le décompte des lots. Il faut
> créer un copropriétaire intitulé "copropriétaire lot xxx".
> D'une part c'est la vérité.
> D'autre part, ainsi quand les Domaines auront à le vendre (dans le cas où on
> ne retrouve aucun héritier ou s'ils n'en
> veulent pas, la compta sera propre et simple.
>
> - Dans le formulaire " javascript d'un copropriétaire, je ne comprends pas ce
> qu'est select dépense".
> - Dans l'appel de fonds il est écrit pourcentage mais ça n'accepte pas "25",
> mais "0,25" ce qui n'est pas correct.
> - Le menu déroulant du journal ne devrait pas commencer par opérations
> diverses (le plus rarement utilisé), et
> d'ailleurs en fait il devrait être écrit "choisir" et rien par défaut pour
> éviter les ratés.
> - Les lignes du budget doivent se choisir par rapport au plan comptable,
> puisque c'est cela qui fera la comparaison
> entre les années, incluant les annexes légales.
> Il faut donc le plan comptable, avec clic possible pour que sorte dans le
> tableau du budget le code comptable et son
> intitulé, avec le choix du montant.
> Ce qui serait géant ce serait de voir apparaître le budget n-1 et n-2 pour
> s'en inspirer.
> - Avez-vous besoin de plan comptable (il est très strictement encadré par la
> loi, on ne peut y déroger) ?
> - Avez-vous besoin des noms des journaux (et leur utilité) ?
> - Je n'ai pas vu comment sortir les annexes dont vous parlez.
> Merci encore pour tout.
>
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- Re: [Phpcompta-contrib] petites notes et remarques,
christophe cazin <=