全国城市物业管理招投标研讨会

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建设部干部学院文件

建干院同字[2002]第008号

关于举办 “全国城市物业管理招投标研讨会”的通知
各有关单位：
物业管理招投标起始于九十年代中期的深圳，进入2000年，物业管理招投标活动不但在经济发达的沿海城市
进行，许多内地城市如武汉、南宁也进行了尝试，物业管理的招投标在全国各地得以发展。我们看到，招投
标的推行打破了“谁开发、谁管理”垄断模式，为物业管理企业创造了公平竞争的机会，带动了行业整体的
健康发展，改善了目前各地存在的物业管理企业众多但良莠不齐的局面。但是，物业管理行业本身在全国范
围内来讲仍是一个新兴行业，物业管理招投标也属于新生事物，在初期难免存在这样或那样的不完善之处。
如何加以改进和提高自然引起业内外各方的关注。进入新世纪，各地行业主管单位为了将招投标工作进一步
深入，先后出台了地方性的物业管理招投标办法，如北京 、杭州、上海浦东新区等，籍此来规范当地的招投
标活动。招投标活动的规范是需要大家的参与和各方一起努力，因此，广泛开展物业管理招投标活动中所存
在问题的研讨，推行物业管理招投标，加速物业管理市场化进程, 提高物业管理水平, 使企业更好地掌握物业
管理招投标的方法及竞争策略,建设部干部学院特举办“全国物业管理招投标研讨会”。届时将邀请建设部、
中国物业管理协会、清华大学、深圳物业管理进修学院等单位的有关领导、专家、学者以及较早开展物业管
理招投标工作的单位代表，围绕工作实际中的热点、难点和焦点问题作专题报告和业务授课，组织答疑讨
论、现场交流，尤其将为与会代表提供最权威的政策法规信息、最丰富的实际操作经验。望各有关单位接此
通知后，积极组织本单位、本系统相关人员参加研讨、交流和学习。

附件:1、全国物业管理招投标研讨会参加办法
     2、全国物业管理招投标研讨会报名回执表


建设部干部学院培训二部
二����二年六月十八日
附件一:
全国物业管理招投标研讨会参加办法
一、研讨内容
（一）中国加入WTO对物业管理企业的挑战、机遇和对策；
（二）当前物业管理招投标中存在的主要问题；
（三）《中华人民共和国招投标法》、《物业管理企业资质管理试行办法》的主要内容及要点释疑；
（四）即将出台的《物业管理条例》、《物业管理招投标规则》、《物业管理接管验收办法》、《物业共用
部位共用设施设备维修基金管理办法》、《物业管理业主委员会规则》等
    （五）现代电子信息网络技术在物业管理招投标中的应用；
    （六）物业管理招投标实务；
1、编制物业管理招投标文件的原则，
2、物业管理招投标文件编制程序，
3、物业管理招投标文件的主要内容，
4、标书编写的技巧及其投标策略，
5、如何确定招投标价格，
  6、物业管理招投标文件编制范例，
      7、如何规避物业管理招投标中的不正当竞争，
      8、物业管理招投标与建筑招投标比较。
（七）物业管理建议书；
   1、物业管理建议书与标书的区别，
   2、物业管理建议书的内容，
   3、物业管理建议书范例。
（八）物业管理委托合同的订立及管理；
（九）经验介绍；
   1、国外物业管理招投标的有效做法，
   2、各地经验交流。
二、参加对象
1、各建设（厅）局、建委、房管局物业管理处负责人以及招投标管理委员会的负责人和业务骨干；
2、房地产开发企业有关负责人及合同管理人员；
3、各物业管理公司负责人；
4、大中型企业及事业单位工程（基建）处（科）负责人及有关人员。
三、时间及地点（开会前8天为报名截止日期）
报到时间： 2002年7月26日
会议时间： 2002年7月27日�7月31日  
会议地点：上海市
四、报名办法与费用
1、参会人员每人须交纳研讨费800元。食宿统一安排，费用自理；
2、特别组团制度：集体组团6人以上免一人研讨费，12人以上免一人研讨、食宿费；
3、请各单位积极组织人员参加，并请于报名截止日期前把填写好的报名回执表传真或寄至：
北京市百万庄建设部干部学院      赵  岩    收
邮    编：100835
秘书处咨询电话：（010）68464237  68464238  68393052
传    真：（010）68464239   68394187
联 系 人：江雪静     鞠洪保     赵  岩
我们在收到报名申请表后，于会前发报到通知，详告具体地点、乘车路线、接站、食宿及日程安排等有关事
项。


网上报名：中国会议服务网      
     网    址：www.meeting.com.cn
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