[noalyss-generale] Répartition de charges

[Mélopie]

Bonjour,

Voici la petite torsion de cerveau comptable qui m'occupe actuellement.

1. Un fournisseur demande un paiement de 7000€. Par conciliation, cette somme est réduite en prenant compte de dégâts dans le chef de l'entrepreneur pour 1000€ pour le compte du copropriétaire du lot02 en particulier.

La copro ne paie donc que 6000€ au fournisseur :

Achat : 61Travaux D | 440Fournisseur C
Financier : 440Fournisseur D | 551Banque C

Si les choses sont réglées avec le fournisseur, il faut maintenant que la copropriété ajuste ses comptes vis-à-vis des copropriétaires.

Dans les faits, la copropriété reconnaît donc une dette envers le lot02. Par quelle opération comptable rétrocède-t-elle les 1000€ "économisés" au lot du copropriétaire victime des dégâts ?

_ Est-ce que ça pourrait être un transfert où les copropriétaires qui n'ont pas eu de soucis se répartissent les frais au profit du lot02 lésé ?

OD : 4101 Lot01, Lot03,...,LotXX D | 4101 Lot02 C

Quelles quotités seraient appliquées ?

_ Pourrait-on considérer que le lot02 est à la fois débiteur pour la quotité de son lot et créditeur pour le montant total ?

OD : 4101 Lot01, Lot02,...,LotXX D | 4101 Lot02 C

2. Dans la somme de 6000€ payée par la copro, il faut imputer 1500€ pour des travaux réalisés au profit du copropriétaire du lot05. Le copropriétaire reconnaît devoir cette somme à la copropriété.

Par quelle formule comptable faut-il imputer ces 1500€ au compte courant du lot 05 qui a seul, bénéficié de ces travaux en attendant le versement effectif ?

Un appel de fonds où il serait à 100% et les autres lots à 0 ?

Je vous remercie pour votre sagacité.

:-D

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Melo