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Analisis actual del sector inmobiliario en Espa�a


From: información
Subject: Analisis actual del sector inmobiliario en España
Date: Fri, 26 Jul 2002 20:32:08

ANALISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO

Desde hace unos años el sector inmobiliario ha sufrido un fuerte crecimiento

Primero, por el aumento de la demanda debido a la baja del tipo de interés en 
las hipotecas.

Segundo, a la necesidad de aflorar el dinero negro tras la conversión al EURO.

Tercero, a la falta de expectativas en la bolsa. Haciendo que parte del capital 
 dirigido a este Mercado fuese reconducido al sector inmobiliario por los que 
buscan la fácil especulación.

El mercado inmobiliario en España,  esta sobre valorado en un 45%.Según 
estudios internacionales.
 
Por estos motivos y otros llegamos a la actualidad con un parón en las ventas 
sin precedentes  en menos de un año se estima, que las ventas caerán un 40%. 
(Son datos que guardan los GRANDES del sector).
Los grandes incluso tienen estrategias internas, como es filtrar e incluso 
comprar la información que sale en prensa y medios de comunicación en general.
CUANDO SE PREVEE UNA BAJA, POR LA FALTA DE  DEMANDA PAGAN A LOS MEDIOS CON 
INFORMACIONES EN SENTIDO CONTRARIO ANUNCIANDO SUBIDAS DEL 15%. 
(Dando información manipulada, de subidas futuras, para mentalizar al posible 
comprador)
De esta manera salvan sus intereses especualtivos. 

Hay varios sectores implicados en la especulación, el financiero,  las grandes 
corporaciones inmobiliarias y el propio estado, por los beneficios indirectos 
que les reporta.

El sector ha ido en sentido contrario a su naturaleza,  ya que hoy en dia por 
el avance tecnológico y por la subida de salarios moderada, tendría que estar 
en otro indice de
precios mas ajustado.

Al final pasará la tormenta, el sector se ajustará quedarán los verdaderos 
profesionales y habrá una demanda en armonía con el mercado.

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