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Analisis actual del sector inmobiliario en Espa锟絘


From: informaci髇
Subject: Analisis actual del sector inmobiliario en Espa馻
Date: Fri, 26 Jul 2002 21:29:29

ANALISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO

Desde hace unos a帽os el sector inmobiliario ha sufrido un fuerte crecimiento

Primero, por el aumento de la demanda debido a la baja del tipo de inter茅s en 
las hipotecas.

Segundo, a la necesidad de aflorar el dinero negro tras la conversi贸n al EURO.

Tercero, a la falta de expectativas en la bolsa. Haciendo que parte del capital 
 dirigido a este Mercado fuese reconducido al sector inmobiliario por los que 
buscan la f谩cil especulaci贸n.

El mercado inmobiliario en Espa帽a,  esta sobre valorado en un 45%.Seg煤n 
estudios internacionales.
 
Por estos motivos y otros llegamos a la actualidad con un par贸n en las ventas 
sin precedentes  en menos de un a帽o se estima, que las ventas caer谩n un 40%. 
(Son datos que guardan los GRANDES del sector).
Los grandes incluso tienen estrategias internas, como es filtrar e incluso 
comprar la informaci贸n que sale en prensa y medios de comunicaci贸n en general.
CUANDO SE PREVEE UNA BAJA, POR LA FALTA DE  DEMANDA PAGAN A LOS MEDIOS CON 
INFORMACIONES EN SENTIDO CONTRARIO ANUNCIANDO SUBIDAS DEL 15%. 
(Dando informaci贸n manipulada, de subidas futuras, para mentalizar al posible 
comprador)
De esta manera salvan sus intereses especualtivos. 

Hay varios sectores implicados en la especulaci贸n, el financiero,  las grandes 
corporaciones inmobiliarias y el propio estado, por los beneficios indirectos 
que les reporta.

El sector ha ido en sentido contrario a su naturaleza,  ya que hoy en dia por 
el avance tecnol贸gico y por la subida de salarios moderada, tendr铆a que estar 
en otro indice de
precios mas ajustado.

Al final pasar谩 la tormenta, el sector se ajustar谩 quedar谩n los verdaderos 
profesionales y habr谩 una demanda en armon铆a con el mercado.

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